很多人對倉庫的利用率都不太理解，覺得我租你5000平倉庫，那么我就可以放貨5000平面積，覺得不應該有公攤，過道不應該算他的，每次都要拿圖紙，找實際倉庫的照片來做解釋。下面給大家分享下倉庫管理中很常見的2個關鍵詞——倉庫面積利用率和容積使用率。

一.倉庫面積利用率

1、如何計算倉庫利用率

首先先了解每個面積的定義：

建筑面積：通常是指庫房建筑面積。其計算方法是從庫房外墻基丈量。長*寬的面積，樓庫各層相加。

實際面積：即從庫房內墻丈量。長*寬面積中減去障礙物建筑物（立柱、隔墻、樓梯）占用面積。

可用面積：即從實際面積中減去干道、支道、墻距、柱距占用的面積。

使用面積：即商品貨垛實占面積。

而目前倉儲企業(yè)租房東的面積一般是按照建筑面積計算，而再轉租給客戶做倉儲的時候，實際可以放貨的面積是使用面積，固倉庫面積利用率=可用面積/建筑面積。

2、如何提高倉庫面積利用率

1.倉庫庫區(qū)合理規(guī)劃：沒有必要的功能區(qū)都可以減少，柱子，不規(guī)則區(qū)要合理設計利用；

2.合理設計貨物的放置規(guī)則，經(jīng)常碼貨的人就知道，一個卡板貨物碼好，可能就會多碼幾件貨物，而碼貨會影響到通道的寬窄的設計；

3.設定不同行業(yè)的利用率標準，比如家電行業(yè)的利用率肯定要高于百貨類，同時，針對不同行業(yè)庫區(qū)規(guī)劃應該有區(qū)別；同時，有標準了我們就可以更量化我們的指標有助于提高利用率；

4.通過產(chǎn)品的銷售預測，產(chǎn)品ABC分類，進行庫區(qū)優(yōu)化，部分產(chǎn)品可以使用集堆方式來提供面積利用率；

5.提高倉庫現(xiàn)場管理，同樣的規(guī)劃，不同的人來管理，對于場地的利用肯定也會有不同的效果。

二.倉庫容積使用率

倉庫容積利用率=（庫存商品實際數(shù)量或容積/倉庫應存數(shù)量或容積）×100%

提高倉庫容積使用率方式：

1、倉位規(guī)劃要素分析

主要包括面積布置，料位設定，物料堆砌方式和物料表示的規(guī)劃等

2、立體空間的使用

立體倉庫是能最大限度的充分利用倉庫的垂直空間，使其單位面積存儲量遠大于普通的單層倉庫。

3、標準包裝的使用

每個存儲倉位都有固定的大小，最好使用標準的包裝容器。標準的包裝，對于貨品的標識，維護，點檢，運輸都將很方便，在每個容器上邊都表明存儲的物料，與條碼技術相結合，則倉儲物料和盤點等管理可以實現(xiàn)系統(tǒng)的自動化。

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